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40일만에 아파트 팔기 성공! 11년차 낡은 아파트 저층 빨리 판매한 후기

40일만에 아파트 팔기 성공! 11년차 낡은 아파트 저층 빨리 판매한 후기

저는 곧 새 아파트 입주를 앞두고 있습니다. 신축 아파트로 이사를 가는 것이 설레기는 하지만, 가장 큰 고민은 지금 살고 있는 집을 잘 팔 수 있을까? 하는 것이었습니다. 하지만 11년 차 낡은 아파트 저층에 정원도 안 보이는 조건이었지만, 집을 내놓은 지 40일 만에 성공적으로 팔 수 있었습니다.오늘은 아파트 빨리 팔기를 위한 방법과 경험담을 자세히 나눠보겠습니다. 1. 아파트 팔기 과정 단계별 정리2025년 5월 10일, 믿을 만한 부동산 2곳에 집을 내놨습니다.부동산 고르는 기준:전화로 이야기할 때 말이 잘 통하는 곳전에 거래해봤을 때 느낌이 좋았던 곳부동산 선택은 정말 중요합니다. 집 사고팔기는 결국 사람이 하는 일이라서 잘 맞는 담당자와 함께 하는 것이 스트레스도 줄이고 거래도 잘 됩니다. 쉽게..

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  • · 2025. 7. 29.
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이재명 대통령 당선 확정, 부동산 정책의 일관성을 바라며

이재명 대통령 당선 확정, 부동산 정책의 일관성을 바라며

또 다른 정부, 또 다른 부동산 정책? 2025년 6월 3일, 이재명 더불어민주당 후보의 당선이 확정되었습니다. 새로운 정부가 들어설 때마다 반복되는 질문이 있습니다. "이번엔 부동산 정책이 어떻게 바뀔까?"하지만 저는 이 질문이 이제는 더 이상 나오지 않기를 간절히 바랍니다. 1. 우리나라 부동산 정책의 고질적 문제 정부 바뀔 때마다 180도 달라지는 정책지난 몇 년을 돌이켜보면 정말 어지러웠습니다.노무현 정부: 부동산 가격 안정화를 위한 각종 규제 도입이명박 정부: 규제 완화와 시장 활성화 정책박근혜 정부: 부동산 경기 부양을 위한 대출 완화문재인 정부: 강력한 규제와 세금 폭탄윤석열 정부: 다시 규제 완화와 세금 감면매번 새 정부가 들어설 때마다 이전 정부 정책을 뒤엎고 정반대 방향으로 달려갔습니..

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  • · 2025. 6. 3.
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중소기업 사업자를 위한 푸른씨앗 퇴직연금 완벽 가이드: 혜택부터 가입까지

중소기업 사업자를 위한 푸른씨앗 퇴직연금 완벽 가이드: 혜택부터 가입까지

퇴직금 준비로 고민인 중소기업 사업자라면 근로복지공단의 '푸른 씨앗' 퇴직연금을 주목하세요. 30인 이하 중소기업만을 위한 특별한 퇴직연금 제도인 푸른씨앗의 모든 것을 사업자 관점에서 자세히 알아보겠습니다. 푸른 씨앗 퇴직연금이란?푸른 씨앗은 근로복지공단이 직접 운영하는 중소기업퇴직연금기금제도입니다. 상시 30명 이하 근로자를 고용하는 중소기업만 가입할 수 있는 특별한 퇴직연금으로, 사업주와 근로자가 납입한 부담금을 공동의 기금으로 조성하여 운영합니다.2023년 4월 출범 이후 빠른 성장을 보이며, 2024년 8월 기준으로 19,432개 사업장과 92,183명의 근로자가 가입했습니다. 사업자에게 좋은 점1. 비용 부담 대폭 절감수수료 전액 면제: 가입 후 3년간 운영 수수료 0원정부 지원금: 사업주 ..

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  • · 2025. 5. 30.
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5인 미만 사업장, 근로계약서에 휴무일 작성 시 주의사항(선거일 휴무?)

5인 미만 사업장, 근로계약서에 휴무일 작성 시 주의사항(선거일 휴무?)

오늘은 약국을 운영하며 직원 관리에서 겪은 시행착오를 나누고자 합니다. 특히 근로계약서에 휴무일을 작성할 때 겪었던 '공휴일 휴무' 관련 실수는 많은 사장님들이 한 번쯤 경험하실 수 있는 부분으로, 계약서 작성 시 주의사항을 알려드리겠습니다. 나의 경험: '공휴일 휴무'의 함정 저는 직원과 근로계약서를 작성할 때 단순히 '공휴일 휴무'라고 적었습니다. 제 머릿속에는 설날, 추석, 크리스마스처럼 매년 정기적으로 쉬는 날만 생각했기 때문입니다. 하지만 실제 법정공휴일의 범위는 제가 생각했던 것보다 훨씬 넓었습니다.법정공휴일에는 정기 공휴일뿐만 아니라 임시공휴일과 대체공휴일도 포함됩니다. 갑자기 정부에서 지정하는 임시공휴일, 주말과 겹쳤을 때 발생하는 대체공휴일까지 모두 휴무로 인정해야 했습니다. 제가 운영하..

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  • · 2025. 5. 21.
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기업은행 카드 추천, 영어유치원 교육비 카드 추천 : IBK 포인트 신용카드(25년 4월 카카오페이 신규가입 이벤트 중!)

기업은행 카드 추천, 영어유치원 교육비 카드 추천 : IBK 포인트 신용카드(25년 4월 카카오페이 신규가입 이벤트 중!)

아이를 영어유치원에 보내게 되면 매 달 100만 원 이상의 금액을 한 번에 결제하게 됩니다. 그때 포인트를 최대한 많이 받으면서, 편하게 사용할 수 있는 를 소개드립니다. 제가 볼 때는, 다른 유명한 교육비 카드보다 더 좋습니다. 전월 실적을 계산하기 편하고, 포인트도 충분히 많이 주기 때문입니다. 1. 기본 스펙 1) 포인트 : 100만원 이상 결제 건 3.3% 적립 2) 적립한도 : 월 5만 원3) 연회비 : 국내 전용 21,000원, 해외 겸용 22,000원4) 전월 실적 : 50만 원 는 100만 원 이상 결제 건에 대해 3.3% 적립을 해줍니다. 물론 100만 원보다 적은 금액에도 최대 2.2% 적립을 해주지만, 건당 결제금액이 낮아질수록 적립율도 떨어집니다. 그래서 100만 원 이상 결제 ..

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  • · 2025. 4. 15.
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연금저축 가입하고 세액공제 받는 방법

연금저축 가입하고 세액공제 받는 방법

해마다 연말이 되면 '연금저축'이 이슈가 됩니다. 연금저축을 잘 활용하면 세금을 아낄 수 있는데요, 12월 말일까지 연금저축 통장에 입금을 해야 하기 때문에 연말이면 연금저축에 많은 분들이 관심을 가지는 것입니다. 미리미리 연금저축에 가입하고 세액공제받는 방법을 알아두시면 여유로운 연말을 보내실 수 있을 겁니다.     1. 연금저축이란? 가입해야 하는 이유는? 1) 연금저축이란?  노후대비를 위해 스스로 가입하는 연금입니다.근로자 대부분이 의무적으로 가입하는 연금도 있습니다. '국민연금'이 대표적입니다. 그런데 오늘 다뤄 볼 주제인 연금저축은 스스로 가입하는 연금입니다. 어느기간동안 얼마나 돈을 낼지, 그리고 언제 출근할지는 기타 소득세, 해지가산세 등을 부담한다면 거의 원하는 대로 조정할 수 있습니다..

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  • · 2025. 4. 5.
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